Visite 3D immersive
Maison de plain-pied avec piscine couverte et terrain végétalisé
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Maison de plain-pied avec piscine couverte et terrain végétalisé

HAGETMAU 40700
316 500 € *

* 316500 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

Réf : 30688
EXCLUSIVITE! Dans commune une commune au sud d'Hagetmau, au coeur d'un environnement paisible, votre agence Guy Hoquet Hagetmau vous invite à découvrir cette maison de plain-pied avec piscine couverte, construite en 2004, offrant environ 126 m² habi... Voir plus
126.6 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Maison de plain-pied avec piscine couverte et terrain végétalisé

Descriptif

Réf : 30688
EXCLUSIVITE! Dans commune une commune au sud d'Hagetmau, au coeur d'un environnement paisible, votre agence Guy Hoquet Hagetmau vous invite à découvrir cette maison de plain-pied avec piscine couverte, construite en 2004, offrant environ 126 m² habi... Voir plus
126.6 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Oui
Date ERP
08/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
147 kWh/m2 par an
Surface terrain
2666 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 147 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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STANDING! A proximité immédiate d'Hagetmau, découvrez cette superbe maison de maître d'environ 200 m², nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 170 m². Une propriété pleine de caractère où authenticité, volumes généreux et confort moderne se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall desservant une chaleureuse pièce de vie de 42 m², sublimée par ses poutres apparentes et ses colombages, offrant une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine semi-ouverte de 14 m² prolonge harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un espace cellier.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables, de 14 à 20 m², un espace bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une cuisine d'été de 19 m², d'une magnifique terrasse couverte de 50 m² aménagée dans une annexe pleine d'authenticité, idéale pour recevoir famille et amis. Un hangar de 41 m² ainsi qu'une dépendance attenante à la maison de 46 m² offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, atelier, espace de stockage) viennent compléter cet ensemble

Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements performants et économiques : menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques ainsi qu'une agréable piscine au chlore de 7 x 3 m pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des belles demeures, à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé